Vendita

Spezia Appartamento con giardino esclusivo

LA SPEZIA (SP) - ZONA PEGAZZANO

€ 150.000


In zona Pegazzano , in via Cozzani, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq situato al piano terra. Questo immobile, con classe energetica G, è composto da 4 vani, un bagno e una camera da letto, ideale per coppie o piccole famiglie. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e conviviale, mentre le condizioni generali dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 10 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto, e dal giardino di 70 mq, uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza.

L'ingresso è condominiale, l'immobile offre anche una cantina di 7 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Completa la proprietà un posto auto difronte al fabbricato.
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che combina comodità, spazi esterni e una posizione strategica nella città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Contratto Vendita
Rif 2027
Prezzo € 150.000
Provincia la Spezia
Comune la Spezia
Zona Pegazzano
Indirizzo Via Cozzani
Superficie 65 mq
Vani 4
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 250,48 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Arredato si
Ascensore no
Cantina 7 mq
Parcheggio 15 mq
Giardino 70 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 10 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 10 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 70 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 7 Mq 4 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Totale 86 Mqc
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