Vendita

Casa semi indipendente a Fivizzano

FIVIZZANO (MS) - ZONA POSARA

€ 350.000


Dimora padronale storica di tre piani a Posara, un piccolo e tranquillo paesino distante meno di 3 km dalla città di Fivizzano, nel cuore della Lunigiana.
L'edificio risale al XVII secolo, con successive modifiche all'inizio del XIX secolo quando la sua destinazione d'uso cambio da convento ( annesso alla vicina chiesa) a dimora privata; una porzione adiacente del convento originale è infatti rimasta come Canonica della Parrocchia di S. Colombano.
Fino alla fine degli anni 90, la dimora è stata il fulcro per le attività dell'azienda agricola della famiglia, costituita da numerosi terreni adibiti a vigneto e uliveto distribuiti nelle colline che delimitano la dolce valle del Fiume Rosaro. Mentre i piani superiori costituiscono l'area di abitazione vera e propria della dimora, le cantine e il piano terra hanno conservato i loro caratteri originali d'uso come magazzino per le varie attività agricole e per i prodotti dell'azienda agricola.
L'edificio ha un'ampia terrazza di piu' di 100 mq verso Sud-Est che si affaccia su un terreno di circa 2700 mq che conduce verso il Fiume Rosaro.

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Rif 1161
Prezzo € 350.000
Provincia Massa Carrara
Comune Fivizzano
Zona Posara
Superficie 250 mq
Vani 18
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 329,2 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1900
Garage 149 mq
Cantina 140 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 110 mq
Terrazza 108 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 250 Mq 250 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 110 Mq 55 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 108 Mq 15 Mqc
Cantina collegata - piano terra 140 Mq 70 Mqc
Box collegato - piano terra 149 Mq 89 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 2.700 Mq 41 Mqc
Totale 520 Mqc
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